一周后，招商大会在汇龙大酒店顺利举办。

除了彭庆龙带来的老板之外，杨峰自己也用开发商关系和网络推动了一番，吸引来了一百多名意向合作大客户。

这些邕南来自五湖四海的老板们，基本上是嗅着钱的味道就来了，不少也是朋友相传推介过来。

在杨峰一番慷慨激昂的演讲下，煽动力极强，长歌湖商业街项目被描绘成未来邕南夜间人流量最大的娱乐聚集地，商业价值按亿起步。

只是招商大会过程中，杨峰看到了林长辉的身影。

这家伙还远远打了个招呼。

杨峰也只是点点头，没有过多理会。

长达一个多小时的招商大会，最终有超过半数的老板提交资料，想要确立进驻合作。

这些资料其中，还混有林长辉派丽娜递交的资料。

杨峰直接将资料扔进垃圾桶，暗道一句：“晦气。”

随后一番挑选之下，最终与其中16名客户确立了酒吧的进驻合作，以及8名客户确立了餐饮店的进驻。

当然，商业街的运营并不只是表面上的单纯招商，杨峰需要成熟品牌进驻提升商业街的人气，还需要给予半年免租作为进驻的吸引优惠。

若换做大型商场招商奢侈品牌进驻，有些商超甚至能做到几年免租，单纯用来做品牌效应吸引客流。

不过长歌湖商业街不是什么大型商超，杨峰还不需要考虑这些问题。

如今确认进驻的这些客户，基本全部都拥有自有品牌产业，自身本来就拥有成熟的酒吧和餐饮运作经验，同时也会自带些知名度和客流。

其中有5名客户在邕南本地自身就经营有酒吧，11名客户在外地拥有连锁店。

8家餐饮，除了两家是本地老字号烤鱼，剩余6家在外地也都拥有各自连锁店，寻求在邕南发展。

租赁合同，本来按行规是3年签起步，不过杨峰考虑到未来长歌湖商业街的火爆，租金堪称逐年跨越式递增，特意给这些老板们提供了‘灵活友好’的1年签合同。

免租半年，月租2万。

租金半年起付，押金三月。

可谓‘诚意十足’。

简单而言，长歌湖商业街单租金收益，第一个月单押金就足以收到144万元。

1年总计租金收益将达到576万租金。

这还是第一年。

如果历史发展按照正常轨迹走，长歌湖商业街将在短时间内达到空前火爆的程度，成为全邕南吸客最大的酒吧商业街，租金几乎按照每年翻倍在走，短短三四年，就达到单个店10万起步。

届时，单一年租金，就能做到2880万元。

这还不包括商业街的各项广告、物管运营营收。

单今年商业街开业，扣除税收及各项建设成本，以及丰年集团20%联营分红，商业街一年营收足以给杨峰带来500万左右的利润。

除此之外，还有商业街与万创广告的各类活动、营销推广联合，所能带来庞大聚合效应。

……

算了一番账，坐在办公室里的杨峰，又止不住脑海中升腾起大反派的桀桀怪笑形象。

他离小目标越来越近了，但距离大目标还有很长一段路要走。

如今做的一切，都是在积累原始资本。

之后也才能用这些原始积累的资本，赶着互联网爆发的风口，去投入大事业。